TALIA от Emaar Properties в Валли, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Жилой комплекс Talia в Дубае

Новостройка Talia в Дубае – это один из кластеров таунхаусов в сообществе The Valley. Район относится к свободным зонам, поэтому иностранцы могут купить недвижимость в Talia на правах частной собственности. Строительство ведет компания Emaar Properties. Сдача жилого комплекса запланирована на середину 2025 года.

В состав проекта входят 328 2-этажных домов с 3 или 4 спальнями. Покупатели могут выбрать между несколькими вариантами планировок и экстерьеров зданий. Таунхаусы в Talia возводятся в новом сообществе, генеральный план которого предусматривает развитую внутреннюю инфраструктуру. Жилье сдается готовым к заселению.

Talia в The Valley, Дубай, ОАЭ

Просторные дома подходят для переезда и могут рассматриваться в качестве инвестиционного актива. По мере окончания застройки сообщества жилье здесь будет пользоваться высоким спросом.

При покупке недвижимости можно оформить инвестиционную визу и проживать в ОАЭ неограниченное время. Виза резидента может продлеваться много раз при условии сохранения права собственности на жилье.

Продажа недвижимости в Talia

Стартовая стоимость жилья в Talia составляет 1,47 млн AED (400 000 $). Окончательная цена зависит от конфигурации дома и его площади. Актуальную стоимость, планировки и фото интерьеров таунхаусов можно найти на нашем сайте. Специалисты готовы ответить на все вопросы, касающиеся стадии строительства, сроков сдачи проекта, схем оплаты. До момента введения комплекса в эксплуатацию жилье можно приобрести по наиболее выгодным ценам. После сдачи ЖК квартиры будут стоить дороже. Застройщик предлагает удобную схему оплаты. В процессе строительства достаточно внести 60% от стоимости дома, 40% от цены выплачиваются после сдачи комплекса. Платежи осуществляются по заранее обозначенному в договоре графику.

Особенности

Терраса

С отделкой

Хорошее состояние

Премиум класс

Новый жилой комплекс

Новое строительство

Малоэтажные дома

Проведена вода

Проведено электричество

Подведена дорога

Внешняя инфраструктура

Площадка для барбекю

Детская площадка

Ландшафтный дизайн

Благоустроенная зеленая территория

Социальная и коммерческая инфраструктура

Парковка

Пешеходные дорожки

Развитая инфраструктура

Общая зона с бассейном

Волейбольная площадка

Супермаркет

Недвижимость в Talia

Образ жизни

Комплекс подходит семьям с детьми, а также тем, кто ценит достаточное количество свободного пространства. ЖК поддерживает политику child-friendly и обеспечивает организацию досуга для детей разного возраста. На территории есть игровая площадка, а также зона для проведения археологических раскопок. Расположение в пригороде позволяет вести размеренный образ жизни и не сталкиваться с активным потоком туристов. При этом транспортная инфраструктура сообщества дает возможность не чувствовать себя в отрыве от цивилизации. До морского побережья всего 40 минут езды. За 30 минут можно доехать до центра Дубая и его главных достопримечательностей. Время движения до аэропорта занимает 35 минут.

Преимущества ЖК

Резиденты ЖК Talia будут проживать в озелененном районе, в котором предусмотрен искусственный водоем с благоустроенным пляжем. Лагуна займет площадь 30 000 м². Также жителям доступен широкий спектр удобств:

бассейн;
клубный дом;
центральная площадь с магазинами и точками общественного питания;
волейбольная площадка;
игровая площадка;
фитнес-центр;
тренажеры под открытым небом;
площадка для игры в волейбол;

парковые зоны;
зона для барбекю;
торговый молл.

Закрытое сообщество будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением и охраной, что обеспечит высокий уровень безопасности.

Таунхаусы в Talia

Недвижимость в строящемся ЖК Дубая – это серия таунхаусов с 3-4 спальнями площадью от 174 до 195 м². Вниманию покупателей представлено несколько возможных вариантов планировки и 3 вида дизайна. Для серии Pharo характерна деревянная отделка. Таунхаусы линейки Cyrus соответствуют основным чертам архитектурного направления минимализм. Дома из дизайнерской серии Elio имеют более плавные линии и теплые оттенки. Жилье объединяет повышенное внимание к внутреннему удобству, достаточное количество свободных площадей для удовлетворения семейных потребностей, а также гармония с природой. На каждом участке имеется ландшафтный сад, зелень подчеркивает красоту лаконичных фасадов по всему периметру зданий.

Недвижимость в Talia для инвестиций

Дома в Talia на стадии строительства имеют привлекательную стоимость. Это позволяет вложить деньги в недвижимость и приумножить их в сжатые сроки. К моменту сдачи ЖК стоимость жилья автоматически возрастет. Капитализация стоимости домов в Дубае только в 2022 году достигла 13%. Данные обстоятельства позволяют гарантировать доход от перепродажи.

Также можно купить дом в Talia и в дальнейшем сдавать его в аренду. Пока сообщество находится в стадии застройки, озвучить коэффициент рентабельности недвижимости затруднительно. Однако если учесть уединенное расположение и полный спектр удобств инфраструктуры, можно рассчитывать на высокую отдачу от инвестиций.

TALIA